Una terrazza sovrastante dei box e coincidente per una parte con il passaggio comune per tutti i proprietari di box, e per altra porzione con la terrazza di proprietà esclusiva di uno dei convenuti assolve ad una innegabile soluzione di copertura nei confronti dei box sottostanti. La suddetta situazione realizza una comunione forzosa (condominialità) tra tutti i proprietari di box su un passaggio comune, pertanto, non essendovi altro modo di accertare la proprietà immobiliare se non tramite gli atti di acquisto ( che nel caso di specie nulla riportava al riguardo), va respinta la tesi delle circostanze che rivendica la proprietà esclusiva della porzione di terrazzo sovrastante il proprio box, non dimostrata per rogito notarile. Conseguentemente il ricorrente non ha titolo per opporsi alle opere decise legittimamente dagli altri partecipanti della comunione per la parte comune mentre per la parte di proprietà esclusiva il ricorrente non ha titolo per opporvisi.

Parti in Causa: G.F. c. D.N.T.
Riferimenti Normativi: CC. Art. 1171
CPC. Art. 688 e segg